2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
64.0万円/㎡
前年比+13.6%
八千代市
65.8万円/㎡
前年比+17.2%
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レーベン八千代緑が丘LUCE
千葉県八千代市緑が丘西一丁目
東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩3分
2016年築 / 15階建 / 132戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
4,822万円
60.3万円/㎡
4,031
4,558
5,086
5,614
AI査定結果
推定相場価格
4,822万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,558万円〜5,086万円
57.0万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月1日
レーベン八千代緑が丘LUCE
4,880万円（61.0万円/㎡）/ 6階 / 80㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は58.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 4,880万円 | 61.0万円 | 6階 | 80㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/19 | 4,120万円 | 63.1万円 | 11階 | 65.3㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/11/01 | 4,880万円 | 58.7万円 | 4階 | 83.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,180万円 | 55.6万円 | 6階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/20 | 4,180万円 | 64.0万円 | 11階 | 65.3㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/15 | 4,380万円 | 58.2万円 | 6階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 3,780万円 | 57.9万円 | 9階 | 65.3㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/13 | 3,980万円 | 60.9万円 | 9階 | 65.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 4,180万円 | 64.0万円 | 9階 | 65.3㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 54.8万円 | 9階 | 65.3㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 3,380万円 | 51.8万円 | 7階 | 65.3㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,990万円 | 51.6万円 | 7階 | 77.26㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は49.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13.6%上昇、八千代市では17.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は八千代市の平均と比較して7.3%割安です。
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